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淘心話

幸福法拍屋–和代

文/小倉銀時

買房子——這個具體的目標讓和代有了生氣,她不由得想起以前種在陽臺上卻枯死的蘆薈又堅強復活的往事。

——我就像那棵蘆薈!

在書店買了一本《人人都看得懂的法拍品購買手冊》,雖然還有幾本同類的書,但翻了一下內容大同小異,因此和代判斷只要買這一本就夠了。

抽空翻閱過那本手冊書好幾遍。許多艱澀的法律用語在反覆閱讀解說之後,也逐漸能看懂一些。還到圖書館影印了幾張過去的法拍公告。任何不動產的廣告和傳單,她都一定看過並整理在筆記本上。一手按住價格,然後從地點、面積、建坪、屋齡等推估賣價。久而久之,和代幾乎也能掌握房地產的市場行情。

她也首次踏進法院大門。在和代眼裡,剛落成不久的地方法院大樓實在過於光輝耀眼,馬上意識到自己來錯地方,感覺這裡很可怕。當警衛問她要去哪裡時,嚇得她好像做壞事被發現般地心驚膽跳。

不過和代還是會趁著工作空檔經常上法院蒐集好的物件。預算有限的和代能夠選擇的物件不多,但只要能符合所求,不管多遠,她都會騎機車去看,也因此臉和手臂都被曬黑了。

那一天法院的物件閱覽室裡人很多。閱覽室的空間大約只有小學教室那麼大吧,卻擠進了約二十人,全都專心一意地查看資料。閱覽室內熱氣蒸騰,感覺就像現場所有人的貪念慾望直接在發熱般。

和代攤開原本摺起來的報紙法拍版面。那是兩天前的報紙,她早就想來看了,卻一直抽不出時間。看上某個物件後,就用紅色鉛筆畫上記號。今天有三件,但真正中意的只有一件。

她一馬當先地跑到檔案架前,一邊複誦文號「平成十五年(執字)第****號」,一邊探索事件編號。一下子就找到了!和代按捺住激動的心情,回到座位,開始翻開用藍色塑膠套保護的檔案封面。

首先看外觀照片。對和代來說,外觀比什麼都重要。樣子不好看,就算是透天厝,也失去了居住的意義。

——哇!這是怎麼回事,這房子?

和代不禁倒抽一口氣。因為她被照片上看起來異常氣派的大門嚇到了。光看這扇門,說這房子是豪宅可一點也不誇張。門旁種植的樹好像是蘇鐵。和代小時候住過的城鎮,只有醫生家才有那種排場。只住過大雜院的和代總是夢想著,假如能夠住在那種地方會是多麼幸福呀!而今那種生活就在眼前。這屋子屬於第二種低層住家專用區域,土地面積約五十五坪,住家建坪四十坪,格局為四房兩廳,屋齡十四年。建築等級普通。地下車庫可容納兩輛一般大小的汽車。大概是因為建在坡度很陡的高臺上,距離車站很遠,所以底標價格才會設定在一千三百萬的低價吧?占住者是名叫今井昭子的女人。她是那棟房子的持有人也是債務者,算是常見的案例。

登記謄本上記載設定擔保的放款公司是當地信用合作社,想來應該是付不出房貸的關係吧!

沒有任何租借權等事後跟買方糾纏不情的權利問題,因此只要法院判決命令交屋就能了事。

普通的中古屋少不得要三千萬才買得到。和代每天都在研究不動產的傳單,所以很清楚。

心臟跳動得很厲害。決定吧,就是這棟房子了!像這麼好的物件,以後不可能還能遇上。和代已無心再看其他候補物件了。

她影印了明細資料。一張三十元,價格是便利商店的三倍。光是影印費就已經超過一千元,真是氣人。

影印完後,抱著檔案,和代仍沉浸在幻想中。

假如能住在這屋子……

——那就得更注重打扮,還必須要化妝才行吧?

Tags : 女人心事
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