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出國旅遊,妳適合住飯店還是公寓?與外國房東溝通祕訣大公開

與外國房東溝通祕訣大公開

 

當公寓的設施都符合自己需求的話,就趕緊發訊息和房東聯絡吧!但是,如何寫信給房東?雖然是開放線上讓大家來租借,房客也會付租金,但畢竟要入住的是別人的家,人家可不一定非得要把屋子租給你住呀!房東也是有權拒絕出租給你。因此,第一封和房東溝通的信就變得很重要了,這封信等同於給別人的「第一印象」。

 

信中簡單地介紹自己這趟旅程的目的,出差?旅遊?獨自一人?還是有幾位同行的人?班機大約什麼時候抵達?預計的Check-in和Check-out

 

Hi (房東的名字),

My name is Becky from Taiwan. I am going to Paris for work in May.

(哈囉,你好,我的名字叫Becky,來自臺灣。預計五月時,我要去巴黎工作。)

Would like to know if your apartment is available from May 8th to 15th?

(想請問你的公寓5/8∼5/15可以出租給我住嗎?)

My _ight will arrive in Paris CDG airport at 7:25am, can I check-in at 10am?

(我的班機會在早上7點25抵達戴高樂機場,不知道能不能讓我早上10點入住?)

On May 15th, I will leave the apartment around 7am.

(5/15那天,我預估在早上7點左右離開公寓。)

If your apartment is available, please kindly let me know. _ank you!

(如果你的公寓那段期間可以出租給我,麻煩回信讓我知道,謝謝!)

Have a good day!

(祝你有個美好的一天!)

 

如何巴結房東?

此外,最重要的一點,請別吝嗇讚美房東的公寓,說白一點就是開場白可以狗腿一點,巴結房東,稱讚他/她的公寓有多漂亮,室內設計有多迷人。

來,讓貝姬來示範一下狗腿式的讚美文:

 

Wow, your apartment looks so gorgeous! I really love your apartment!

(哇嗚∼你公寓看起來超讚的,我超喜歡你的公寓)

 

這句巴結的話語,就算「拷貝、複製」寫給10位房東也沒關係,房東看到有人這樣稱讚他的屋子,心情已經好一半了,接著再詢問他們的房子願不願意出租,就已經成功50%了。你說,誰不喜歡聽到讚美的話呢?是不是!

 

【非要補兩句的囉嗦話】:在airbnb網站上,累積個人信譽是很重要的一件事。房東會依據之前房東給予你的評語,而決定你是不是一個好咖。如果想要租優質的好公寓,房東審核房客的條件就會更嚴格一些,有些也會需要押金,但其實那些押金遠遠不足以Cover房客對公寓的破壞,這要求押金的主要目的,只是篩選好房客的方法之一。

 

當然,倘若你只是要找一般的普通公寓,房東要求的條件也不會太嚴苛,但如果家裡的裝潢設備條件好,屋內又有一些私人珍藏品、使用高級的家具,便能理解房東會列出嚴格條件來慎選入住的房客素質。

 

 

時間?如果有租車的話,記得詢問一下附近有沒有停車場?或是房東有沒有提供停車位?同時也先研究清楚公寓附近的交通便利性,以及地鐵或公車的路線,事前做足功課,旅遊時就可以輕鬆些,讓自己像個當地人穿梭在巷弄間,這才是旅遊的最高境界。

 

想要租一間好的公寓,尤其是有設計感的公寓更不容易租到,挑選短期出租公寓的時候,決定權在於寄出給房東的第一封信,最好清楚告知房東希望幾點Check-in和Check-out,同時也簡單介紹「自己的名字、哪裡來的、這趟旅遊的目的」。

 

 

很榮幸能把我的公寓出租給貝姬和她的先生,他們完美地將公寓歸還,而且屋物非常整齊乾淨,再次謝謝你們的入住。

 

貝姬是一位超親切的人,而且是位好住客,租借公寓的溝通過程非常順利,非常榮幸能把我的公寓租給貝姬,當她離開公寓後,屋內所有物品保留相當完善。

 

小測驗,你適合住飯店還是公寓

 

飯店VS.公寓,到底該怎麼選?

出國旅遊,每個人各有所好,做個小測驗,看看自己適合哪一種旅遊類型!

 

YES→10分 | 一般般,覺得都可以、都行 →5分 | No → 0分

 

(1) 這趟旅遊會待在同一個地方超過3天,或是整趟旅遊行程超過10天以上?

(2) 喜歡出國旅行在外,也有像家的感覺?

(3) 可以自理屋內的清潔,不需要每天有人替你打掃或整理床鋪?

(4) 對於居住環境的隱私度需求高,不喜歡被人打擾?

(5) 出國容易想念自己的窩,或者有戀家傾向?

(6) 不需要24小時有人待命服務,飯店的Room Service可有可無?

(7) 覺得一般飯店的屋內空間都過於狹小?

(8) 上網需求量大,WiFi是重要的出國必需品?

(9) 喜歡偶爾自己下廚煮點東西來吃?

 

61~90分

公寓肯定是你的旅遊住宿首選,還等什麼!快上網去搜尋你喜歡的公寓!

 

31~60分

隨和的人,是一位四海為家的旅行者。可以嘗試住公寓,會有不一樣的旅行體驗。

 

0~30分

100%典型房客,不建議嘗試下榻公寓,你可能會不滿意。

 

 

飯店與公寓的優劣表,比一比就知道哪個適合自己!

 

 

飯店

公寓

訂房

需要事先上網預訂,或是請旅行社人員代訂。

為了挑選適合自己的公寓,事前需要花比較多的時間搜尋,並且需要與屋主作事前溝通,程序較為繁雜。

空間

一般來說,巴黎飯店房內的空間和浴室的空間都很小,讓人覺得壓迫感大。

空間寬敞,有私人的客廳、廚房空間,並且衛浴空間也相較於一般飯店大。

價格

房價較貴,遇到旺季或是展期,房價更是貴得驚人。如果想要享有尊榮豪華等級的飯店設施和服務,一晚房價則是2~3萬起跳。

價格平實,一晚3千元就可以挑到不錯的公寓。

服務

有客房服務,隨時有飯店服務人員可以使喚。每天有人進門替你整理屋內清潔,回房時,前一晚睡過的床鋪已經摺疊整齊。

沒人服侍,全部都得自己來,連倒垃圾都要自己拿去丟。

彈性

入住和退房時間大多為下午2點之後和12點之前,較無彈性協調空間。

入住和退房時間較彈性,可以事前與屋主溝通協調。

附加設備

 

高級的五星級飯店有附設游泳池、健身房、SPA設施。

平手

有廚房,附有鍋具、調味料,並且有冰箱、微波爐可供使用,可以自己下廚煮飯。

平手

額外收穫

跨國集團旗下的五星級,以及設計師的精品旅館,飯店內的裝潢設計、陳列擺設,有可以欣賞、學習之處。

平手

有機會和巴黎人交朋友,也能請屋主推薦道地的美食餐廳和私房旅遊景點。讓自己很融入當地的生活,一點也不像是個觀光客。

平手

 

 

尋找旅遊住宿:

 

●巴黎短期出租公寓網站

www.airbnb.com (最方便使用,選擇性多)

www.guestapartment.com

www.private-homes.com

www.localnomad.com/en

www.flipkey.com

www.housetrip.com

www.onefinestay.com (公寓品質最佳,價格相對高)

www.roomorama.com

 

●飯店預定網站

www.booking.com(不定期有特別超值優惠房價)

www.agoda.com

www.trivago.com

www.hotels.com (累積住宿10晚,可以換取一晚免費飯店住宿)

www.eurobookings.com (較多歐洲人使用搜尋的訂房網站)

www.hotwire.com

 

 

本文出自《我在巴黎租個家》三采出版


 


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