與外國房東溝通祕訣大公開
當公寓的設施都符合自己需求的話，就趕緊發訊息和房東聯絡吧！但是，如何寫信給房東？雖然是開放線上讓大家來租借，房客也會付租金，但畢竟要入住的是別人的家，人家可不一定非得要把屋子租給你住呀！房東也是有權拒絕出租給你。因此，第一封和房東溝通的信就變得很重要了，這封信等同於給別人的「第一印象」。
信中簡單地介紹自己這趟旅程的目的，出差？旅遊？獨自一人？還是有幾位同行的人？班機大約什麼時候抵達？預計的Check-in和Check-out
Hi （房東的名字）,
My name is Becky from Taiwan. I am going to Paris for work in May.
（哈囉，你好，我的名字叫Becky，來自臺灣。預計五月時，我要去巴黎工作。）
Would like to know if your apartment is available from May 8th to 15th?
（想請問你的公寓5／8∼5／15可以出租給我住嗎？）
My _ight will arrive in Paris CDG airport at 7:25am, can I check-in at 10am?
（我的班機會在早上7點25抵達戴高樂機場，不知道能不能讓我早上10點入住？）
On May 15th, I will leave the apartment around 7am.
（5／15那天，我預估在早上7點左右離開公寓。）
If your apartment is available, please kindly let me know. _ank you!
（如果你的公寓那段期間可以出租給我，麻煩回信讓我知道，謝謝！）
Have a good day!
（祝你有個美好的一天！）
如何巴結房東？
此外，最重要的一點，請別吝嗇讚美房東的公寓，說白一點就是開場白可以狗腿一點，巴結房東，稱讚他／她的公寓有多漂亮，室內設計有多迷人。
來，讓貝姬來示範一下狗腿式的讚美文：
Wow, your apartment looks so gorgeous! I really love your apartment!
（哇嗚∼你公寓看起來超讚的，我超喜歡你的公寓）
這句巴結的話語，就算「拷貝、複製」寫給10位房東也沒關係，房東看到有人這樣稱讚他的屋子，心情已經好一半了，接著再詢問他們的房子願不願意出租，就已經成功50%了。你說，誰不喜歡聽到讚美的話呢？是不是！
【非要補兩句的囉嗦話】：在airbnb網站上，累積個人信譽是很重要的一件事。房東會依據之前房東給予你的評語，而決定你是不是一個好咖。如果想要租優質的好公寓，房東審核房客的條件就會更嚴格一些，有些也會需要押金，但其實那些押金遠遠不足以Cover房客對公寓的破壞，這要求押金的主要目的，只是篩選好房客的方法之一。
當然，倘若你只是要找一般的普通公寓，房東要求的條件也不會太嚴苛，但如果家裡的裝潢設備條件好，屋內又有一些私人珍藏品、使用高級的家具，便能理解房東會列出嚴格條件來慎選入住的房客素質。
時間？如果有租車的話，記得詢問一下附近有沒有停車場？或是房東有沒有提供停車位？同時也先研究清楚公寓附近的交通便利性，以及地鐵或公車的路線，事前做足功課，旅遊時就可以輕鬆些，讓自己像個當地人穿梭在巷弄間，這才是旅遊的最高境界。
想要租一間好的公寓，尤其是有設計感的公寓更不容易租到，挑選短期出租公寓的時候，決定權在於寄出給房東的第一封信，最好清楚告知房東希望幾點Check-in和Check-out，同時也簡單介紹「自己的名字、哪裡來的、這趟旅遊的目的」。
很榮幸能把我的公寓出租給貝姬和她的先生，他們完美地將公寓歸還，而且屋物非常整齊乾淨，再次謝謝你們的入住。
貝姬是一位超親切的人，而且是位好住客，租借公寓的溝通過程非常順利，非常榮幸能把我的公寓租給貝姬，當她離開公寓後，屋內所有物品保留相當完善。
小測驗，你適合住飯店還是公寓
飯店VS.公寓，到底該怎麼選？
出國旅遊，每個人各有所好，做個小測驗，看看自己適合哪一種旅遊類型！
YES→10分 ｜ 一般般，覺得都可以、都行 →5分 ｜ No → 0分
(1) 這趟旅遊會待在同一個地方超過3天，或是整趟旅遊行程超過10天以上？
(2) 喜歡出國旅行在外，也有像家的感覺？
(3) 可以自理屋內的清潔，不需要每天有人替你打掃或整理床鋪？
(4) 對於居住環境的隱私度需求高，不喜歡被人打擾？
(5) 出國容易想念自己的窩，或者有戀家傾向？
(6) 不需要24小時有人待命服務，飯店的Room Service可有可無？
(7) 覺得一般飯店的屋內空間都過於狹小？
(8) 上網需求量大，WiFi是重要的出國必需品？
(9) 喜歡偶爾自己下廚煮點東西來吃？
61~90分
公寓肯定是你的旅遊住宿首選，還等什麼！快上網去搜尋你喜歡的公寓！
31~60分
隨和的人，是一位四海為家的旅行者。可以嘗試住公寓，會有不一樣的旅行體驗。
0~30分
100％典型房客，不建議嘗試下榻公寓，你可能會不滿意。
飯店與公寓的優劣表，比一比就知道哪個適合自己！
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飯店 |
公寓 |
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訂房 |
需要事先上網預訂，或是請旅行社人員代訂。 勝 |
為了挑選適合自己的公寓，事前需要花比較多的時間搜尋，並且需要與屋主作事前溝通，程序較為繁雜。 |
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空間 |
一般來說，巴黎飯店房內的空間和浴室的空間都很小，讓人覺得壓迫感大。 |
空間寬敞，有私人的客廳、廚房空間，並且衛浴空間也相較於一般飯店大。 勝 |
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價格 |
房價較貴，遇到旺季或是展期，房價更是貴得驚人。如果想要享有尊榮豪華等級的飯店設施和服務，一晚房價則是2~3萬起跳。 |
價格平實，一晚3千元就可以挑到不錯的公寓。 勝 |
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服務 |
有客房服務，隨時有飯店服務人員可以使喚。每天有人進門替你整理屋內清潔，回房時，前一晚睡過的床鋪已經摺疊整齊。 勝 |
沒人服侍，全部都得自己來，連倒垃圾都要自己拿去丟。 |
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彈性 |
入住和退房時間大多為下午2點之後和12點之前，較無彈性協調空間。 |
入住和退房時間較彈性，可以事前與屋主溝通協調。 勝 |
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附加設備
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高級的五星級飯店有附設游泳池、健身房、SPA設施。 平手 |
有廚房，附有鍋具、調味料，並且有冰箱、微波爐可供使用，可以自己下廚煮飯。 平手 |
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額外收穫 |
跨國集團旗下的五星級，以及設計師的精品旅館，飯店內的裝潢設計、陳列擺設，有可以欣賞、學習之處。 平手 |
有機會和巴黎人交朋友，也能請屋主推薦道地的美食餐廳和私房旅遊景點。讓自己很融入當地的生活，一點也不像是個觀光客。 平手 |
尋找旅遊住宿：
●巴黎短期出租公寓網站
www.airbnb.com （最方便使用，選擇性多）
www.guestapartment.com
www.private-homes.com
www.localnomad.com/en
www.flipkey.com
www.housetrip.com
www.onefinestay.com （公寓品質最佳，價格相對高）
●飯店預定網站
www.booking.com（不定期有特別超值優惠房價）
www.agoda.com
www.trivago.com
www.hotels.com （累積住宿10晚，可以換取一晚免費飯店住宿）
www.eurobookings.com （較多歐洲人使用搜尋的訂房網站）
本文出自《我在巴黎租個家》三采出版
